办理建筑资质需要注意哪些?

  办理建筑资质需要注意哪些?建筑行业的朋友都知道，承接建筑工程，最重要的就是企业必须能够满足一定的资质要求，建筑资质等级越高，承接的工程也就越大，反之则没有资格。就是对于建筑企业如此重要的东西，办理起来也是极为复杂的，所以通常匆忙的建筑企业都会选择资质代办公司来办理。那么这时候我们需要注意哪些方面呢?一起来看看。

  一、了解资质办理的难度。

  建筑资质办理一般都是升级资质，近年国家虽然取消了资质升级中，建造师、职称人员等人员的考核，但是加强了事中事后的监管，尤其是对工程业绩的考核。企业想要通过业绩弄虚作假，获取更高级别的资质，根本不可能。资质升级难度越来越大，直接会导致市场的建筑一级资质越来越少。物以稀为贵，会导致建筑一级资质转让价格上涨。

  二、国家政策的变更。

  淡化资质，推行个人执业制度”是国家资质改革的总体方向，所以在未来一些没有必要的、低等级的资质可能都会被逐步清除。

  可以看出建筑资质代办的价格是越来越高了，这和国家政策有关，但是企业还是要积极办理升级资质的，说到资质的重要不得不提到以下几点大多数人不知道的作用。

  1、资质证书在企业法人登记意义重大

  新设立的房地产开发专营公司，持资质等级证书及有关批准文件向工商行政管理机关申请办理登记注册。项目公司也需持建设主管部门的资质证书向工商行政管理机关申请办理有关登记手续。

  2、资质证书在企业开发经营中意义重大

  新规定按企业条件分四个资质等级，一级资质为较高等级。对新设立的房地产开发企业核发《暂定资质证书》。《暂定资质证书》有效期满，企业可以向房地产开发行政主管部门申请核定相应资质等级。各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担业务。如果企业超越资质等级从事房地产开发经营，原资质审批部门有权罚款、吊销资质证书，并提请工商行政管理部门吊销营业执照。

  3、资质证书在民事审判中意义重大

  从事房地产开发的企业，应当是具备企业法人条件，经工商行政管理部门登记并发给营业执照，经建设主管部门备案并核发资质证书，才具有完整的房地产开发经营资格。不具备房地产开发经营资格的企业与他人签订的以房地产开发经营为内容的合同，应当认定其主体资格不合格而无法律效力。淘资质推荐阅读：什么样的资质代办公司靠谱?

  关于建筑资质办理需要注意的就是这些了，现如今资质代办公司越来越多，企业在选择的时候一定要仔细分析，谨慎选择。