合肥房地产开发资质转让的注意事项有哪些?

  合肥房地产开发资质转让的注意事项有哪些?从合肥房地产开发市场来看，发展迅速，对于房地产开发商来说，获取资质最快速的方式就是进行资质转让。那在进行合肥资质转让过程中，有哪些注意事项呢?带着疑问我们来看看淘资质小编是怎么说的。

  合肥房地产开发资质转让的注意事项有哪些?

  有无负债

  公司收购完成后，资质会变更到收购方的名下，但是债务也需要承担起来。收购前没有了解债务情况，没有在协议中事项明确，就要独自承担巨额债务。

  是否正常经营

  受让企业需要检查资质转让企业是否是合法经营的，是否受到过处罚，在工商局的档案中是否有不良记录。

  协商签约

  熟悉情况后，就可以选择合适的一家公司，与其协商签约。

  (1)先期协商：费用、付款方式以及前文中的费用承担，这些都需要经过协商，与企业敲定下来。

  (2)双方签约：双方协商好后，就可以签订收购协议，以法律形式确定下来。但是要注意签订过程中，仔细检查各项条款，避免将来后悔不已。

  税务变更

  税务这一块，需要持变更后的公司营业执照，变更税务备案信息。同时，还要缴纳相关税费转让过程中必然涉及的东西，像企业所得税、个人所得税、印花税等，在进行税务变更时，还应当到银行变更账户，这两步可以同时进行。

  公司变更

  这一步必须办理的事项是法人变更，应当到原许可机关进行申请。只有将公司的法定代表人进行变更，意才是真正义上的建筑资质转让，当然，也可以根据购买方的需要，变更企业名称。

  房地产资质转让

  完成前面这些事项后，接下来便是到建设部门办理资质变更，其中仍然是变更法定代表人。同时，还包括其他与企业相关的安许、社保等变更。

  以上。合肥房地产开发资质转让过程要注意的事项基本就是这些啦，想了解更多建筑行业相关资讯，请持续关注淘资质!

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